Mieszkaniowy

Przykład reprezentatywny kredytu mieszkaniowego Banku Spółdzielczego w Brzeźnicy ustalony według stanu na dzień 15 listopada 2022 r. i przekazywany zgodnie z ustawą z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami:

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wynosi 11,28%, przy uwzględnieniu następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300.000,00 zł; okres kredytowania: 262 m-ce; kredyt wypłacany w 3 transzach (I transza wypłacona w dniu 01.12.2022r. w wysokości 100.000,00 zł, II transza wypłacona w dniu 30.05.2023r. w wysokości 100.000,00 zł, III transza wypłacona w dniu 30.11.2023r. w wysokości 100.000,00 zł), stopa oprocentowania kredytu zmienna 10,34% w skali roku – wyliczona jako suma aktualnej stopy referencyjnej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 7,34%) i marży Banku w wysokości 3,00% obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,00 p. p., przy założeniu, że nastąpi to w terminie 1 miesiąca od zawarcia umowy kredytu). Łączna liczba rat kapitałowo - odsetkowych: 262, w tym pierwsza rata 1032,87zł,  cztery kolejne raty po 963,42zł,   sześć następnych po 1931,56zł, pozostałe 250 rat  kapitałowo-odsetkowych równych 2908,30 zł, ostatnia rata kapitałowo-odsetkowa: 2891,54 zł. Całkowity koszt kredytu 452 573,00 zł (w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 446 373,00 zł; prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 2,00% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 6 000,00 zł; opłata przygotowawcza 200,00 zł; koszt kontroli zabezpieczenia u Wnioskodawców przy wypłacie kredytu w 3 transzach 400,00 zł (4 inspekcje  kredytowanej nieruchomości – koszt każdej z nich to 100,00 zł); podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3) 19,00 zł). Wymagane ubezpieczenie nieruchomości. w całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: koszt odpisu z księgi wieczystej 30,00 zł; wpis hipoteczny do ksiąg wieczystych 200,00 zł; ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości i ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż Bank nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 746 373,00 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Udzielenie kredytu zależy od wyniku oceny zdolności kredytowej zgodnie z procedurami Banku.

Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny.